Préparer votre budget : Paris et Genève
L’arrondissement et la surface font varier le loyer. La série française fournit vingt estimations distinctes ; le modèle en prend la médiane non pondérée comme scénario central, sans la présenter comme une moyenne officielle de Paris. Les charges sont déjà comprises dans ce loyer de référence. Vous pouvez ajuster les dépenses connues et prévoir la garde séparément.
Votre solde bancaire ne dit pas ce que vous pouvez dépenser.
Les impôts à venir, les assurances et les factures annuelles prennent déjà une place dans votre budget. Notre guide vous aide à savoir ce qu’il reste pour vivre, vous faire plaisir et mettre de côté.
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Mieux gérer son argent en Suisse
Les repères de Genève dans cette comparaison
Pour le logement, le modèle utilise le repère du nombre de pièces choisi et précise son périmètre : municipal lorsque disponible, puis régional ou national. Les primes maladie dépendent de la région suisse ; l’électricité combine le tarif retenu et une consommation adaptée au ménage. Courses, téléphones et autres dépenses partent d’hypothèses communes en Suisse.
Comment le profil devient un budget
Le logement est estimé pour le nombre de pièces choisi. Le modèle privilégie les références locales, puis utilise un repère national ou régional si nécessaire. Les courses, la santé et les téléphones suivent la composition du ménage. Le transport principal remplace le scénario de déplacement ; internet reste commun au logement.
Les montants connus localement sont conservés en EUR, puis convertis en CHF au taux moyen 2026 à date. Pour les postes sans relevé local, un panier suisse est adapté par les indices de prix disponibles. Ce sont des estimations de dépenses, et non des prix observés dans chaque quartier. Les hypothèses et sources par poste sont accessibles sous le résultat.
Calcul et limites
La comparaison garde le même ménage et les mêmes besoins. Elle ne calcule ni salaire équivalent ni pouvoir d’achat après impôts. Les frais de garde, d’école payante et d’installation sont à prévoir séparément. Pour intégrer votre revenu et ces dépenses, utilisez le calculateur de budget mensuel.
Les repères disponibles
Consultez les repères de Paris et de Genève, pour comprendre les hypothèses du budget estimé. Ces observations n’ont pas toutes le même périmètre ; le modèle les adapte au profil choisi et signale les estimations.
Paris — loyer d’annonce de référence
26,05 à 37,61 EUR/m²/mois selon l’arrondissement
Plage des 20 prédictions par arrondissement, pour un appartement non meublé T3+ de 72 m², charges comprises. Ce n’est ni une moyenne de ville ni un intervalle de prédiction. Les valeurs et leur incertitude figurent dans le détail par arrondissement.
Consulter la source : Paris — loyer d’annonce de référenceGenève — loyer net moyen de trois pièces
1’781,00 CHF/mois
Intervalle de confiance publié : ±84,00 CHF. Moyenne observée dans des logements occupés, hors charges et chauffage. La définition des pièces et la surface ne sont pas alignées automatiquement avec une annonce étrangère.
Consulter la source : Genève — loyer net moyen de trois piècesGenève — prime maladie standard par adulte
752,20 CHF/mois et par adulte
Médiane non pondérée des offres standard pour un adulte dès 26 ans, franchise 300 CHF, accident inclus. Ce repère n’est ni une prime moyenne payée ni votre devis ; il ne détermine pas le régime applicable à une résidence étrangère.
Consulter la source : Genève — prime maladie standard par adulteGenève — électricité, Services industriels de Genève
100,86 CHF/mois, profil H4
Profil fixe de 4’500 kWh/an : cinq pièces, cuisinière et sèche-linge électriques, sans chauffe-eau électrique. Gestionnaire selon l’adresse ; ce montant n’est pas une moyenne des réseaux. Chauffage et autres charges restent à vérifier.
Consulter la source : Genève — électricité, Services industriels de GenèveSource : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Le loyer français inclut les charges ; le repère suisse éventuel est net. Le modèle évite de compter deux fois les charges et conserve une fourchette large ; les montants issus de ces séries ne décrivent pas deux logements identiques.
Voir les loyers par arrondissement de Paris
Appartement type non meublé T3+ de 72 m², charges comprises, annonce au troisième trimestre 2025. Chaque ligne conserve son intervalle de prédiction à 95 %, son nombre d’annonces sur 2019–2025 et le R² du modèle. Une ligne dont le R² est inférieur à 0,5 appelle une lecture prudente.
| Arrondissement | Estimation | Intervalle 95 % | Annonces · R² |
|---|---|---|---|
| Paris 1 er ArrondissementINSEE 75101 | 36,1 | 22,0–59,3 | 1'046 · 0,82 |
| Paris 2 e ArrondissementINSEE 75102 | 33,3 | 27,0–41,2 | 1'115 · 0,87 |
| Paris 3 e ArrondissementINSEE 75103 | 34,5 | 26,9–44,2 | 1'248 · 0,86 |
| Paris 4 e ArrondissementINSEE 75104 | 36,5 | 27,7–48,0 | 1'486 · 0,85 |
| Paris 5 e ArrondissementINSEE 75105 | 34,2 | 27,4–42,8 | 2'082 · 0,91 |
| Paris 6 e ArrondissementINSEE 75106 | 37,6 | 29,1–48,6 | 2'408 · 0,91 |
| Paris 7 e ArrondissementINSEE 75107 | 36,0 | 28,0–46,4 | 3'860 · 0,91 |
| Paris 8 e ArrondissementINSEE 75108 | 35,9 | 27,5–46,8 | 3'798 · 0,9 |
| Paris 9 e ArrondissementINSEE 75109 | 32,1 | 25,7–40,1 | 2'541 · 0,9 |
| Paris 10 e ArrondissementINSEE 75110 | 30,2 | 23,6–38,6 | 2'853 · 0,83 |
| Paris 11 e ArrondissementINSEE 75111 | 30,4 | 24,4–37,9 | 3'306 · 0,84 |
| Paris 12 e ArrondissementINSEE 75112 | 28,4 | 23,1–34,9 | 3'774 · 0,85 |
| Paris 13 e ArrondissementINSEE 75113 | 28,0 | 22,5–34,9 | 3'600 · 0,79 |
| Paris 14 e ArrondissementINSEE 75114 | 30,2 | 24,3–37,5 | 4'644 · 0,85 |
| Paris 15 e ArrondissementINSEE 75115 | 30,7 | 25,2–37,6 | 11'663 · 0,86 |
| Paris 16 e ArrondissementINSEE 75116 | 33,7 | 26,8–42,3 | 11'416 · 0,92 |
| Paris 17 e ArrondissementINSEE 75117 | 31,9 | 25,6–39,6 | 7'752 · 0,93 |
| Paris 18 e ArrondissementINSEE 75118 | 28,1 | 21,2–37,2 | 4'276 · 0,73 |
| Paris 19 e ArrondissementINSEE 75119 | 26,1 | 20,2–33,6 | 2'904 · 0,72 |
| Paris 20 e ArrondissementINSEE 75120 | 26,5 | 20,9–33,7 | 2'357 · 0,72 |
Sources des repères complémentaires
Chaque observation conserve son année et son périmètre. Les sources des estimations et du change moyen 2026 figurent dans la méthode du simulateur.
- BCE — Taux de référence du 18 septembre 2026
- Cette source documente les taux de change. Le simulateur utilise désormais la moyenne 2026 à date décrite sous le formulaire, et non la dernière observation ponctuelle.
- OFS — Loyer moyen selon le nombre de pièces et la durée de la location, par grande ville
- Loyer net moyen, ménages installés depuis moins de deux ans. Frais accessoires et chauffage exclus. Intervalle de confiance affiché avec le repère ; prix d’annonces actuelles non mesurés.
- OFSP/Priminfo — Catalogue complet des primes 2026
- Médiane non pondérée des offres standard, accident inclus : adultes dès 26 ans, franchise 300 CHF ; enfants 0–18 ans, franchise 0 CHF, tarif K1 du premier enfant. Aucun rabais de fratrie appliqué.
- OFSP — Régions de primes valables du 01.01.2026 au 31.12.2026
- Région officielle de la commune, indiquée avec le repère de prime. Les localités postales ne sont pas utilisées à la place de la commune de domicile.
- ElCom — Tarifs 2026, produit standard, catégorie H4
- Produit standard, profil H4 à 4’500 kWh/an. Le total en ct/kWh comprend le mesurage annualisé, à ne pas ajouter une seconde fois. Quand plusieurs gestionnaires figurent dans la commune, sélectionnez celui de votre adresse. Le repère n’est pas une moyenne des réseaux.
- ElCom — Guide de déclaration tarifaire, profils de consommation
- Profil de 4’500 kWh/an, logement de cinq pièces avec cuisinière et sèche-linge électriques, sans chauffe-eau électrique. Il reste fixe quand vous changez la taille du ménage ou le nombre de pièces : remplacez alors la facture si nécessaire.
- ElCom — Comparateur officiel; légende TVA exclue
- Les tarifs de la source sont hors TVA. Conversion utilisée : ct/kWh × 4’500 ÷ 100 ÷ 12 × 1,081, puis arrondi du repère mensuel au centime.
- AFC — Taux de TVA applicables en Suisse
- Taux normal de TVA de 8,1 % appliqué au repère d’électricité. Les montants personnels doivent être saisis TVA comprise, sans ajouter une seconde fois la taxe.
- ANIL/DGALN — Carte des loyers d’annonces 2025
- Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Annonces 2019–2025, logement type 72 m²/T3+, non meublé, charges comprises. Ni moyenne ni médiane du parc. Géographie au 1er janvier 2025 ; ne permet pas de mesurer une évolution entre éditions.
Les références locales ci-dessus restent des observations situées. Les montants adaptés à votre profil et les hypothèses de repli sont distingués dans le détail de l’estimation.
