Comment le loyer de Fribourg est estimé
Le tableau OFS des emménagements récents par nombre de pièces couvre Lausanne, mais pas la ville de Fribourg. Pour Fribourg, le modèle part du loyer cantonal par pièces et applique le rapport cantonal entre emménagements récents et ensemble des baux. Cette approximation est signalée avec une fourchette de sensibilité.
Le budget est donc chiffré dès le choix du logement. Les charges et le chauffage sont provisionnés à part du loyer net. Vous pouvez remplacer les estimations des deux villes par des offres comparables, sans avoir à saisir une facture pour obtenir le premier résultat.
La différence de prime est mesurable
Pour un adulte au modèle standard, franchise 300 CHF avec accident, la médiane des offres 2026 est de 606,90 CHF à Fribourg et de 698 CHF à Lausanne. L’écart de 91,10 CHF par adulte représente 182,20 CHF par mois pour deux adultes.
La ville de Fribourg appartient à la région de prime 1. Ce montant ne décrit pas toutes les communes du canton et ne tient compte d’aucun subside personnel.
Mettre les trajets en face de l’économie recherchée
Les courses, les téléphones, internet et le transport sont déjà estimés au même profil dans les deux villes. Ajustez le transport si le projet ajoute des trajets interurbains ou une voiture. La garde, la scolarité privée, les impôts, l’épargne et l’installation sont à budgéter séparément.
À Fribourg, le tarif électrique de Groupe E sert de référence ; la consommation estimée suit la taille du ménage. Le poste santé ajoute une réserve pour les soins non remboursés. Une facture ou votre budget de soins permet d’affiner ces montants si vous le souhaitez.
Comparer un même ménage dans deux villes
Le simulateur adapte neuf dépenses à votre profil. Les loyers suivent le nombre de pièces. Les primes maladie, les courses et les mobiles dépendent des personnes ; internet reste commun au ménage. Le choix du transport remplace le scénario de mobilité, sans ajouter une voiture à un abonnement déjà compté.
Les observations municipales sont utilisées lorsqu’elles existent. Ailleurs, le modèle emploie un repère cantonal ou national, signalé dans les hypothèses. Les fourchettes illustrent des dépenses plausibles autour du scénario central ; elles ne prédisent pas le loyer d’une annonce ni vos frais médicaux.
Le budget se calcule dès l’ouverture. Si vous connaissez votre bail, vos primes ou vos factures, ouvrez les ajustements facultatifs. Vos montants remplacent les estimations et restent fixes lorsque vous changez le profil. Le bouton de réinitialisation permet de revenir au scénario de départ.
Sources des repères suisses
Les dates et les périmètres des sources restent distincts. La méthode complète, les sources des autres postes et les replis utilisés figurent sous le simulateur.
- OFS — Loyer moyen selon le nombre de pièces et la durée de la location, par grande ville
2024 · Villes de Lausanne, Genève, Zurich, Bâle et Berne. Loyer net moyen, ménages installés depuis moins de deux ans. Frais accessoires et chauffage exclus. Intervalle de confiance affiché avec le repère ; prix d’annonces actuelles non mesurés.
- OFSP/Priminfo — Catalogue complet des primes 2026
2026 · Région de prime de chaque commune. Médiane non pondérée des offres standard, accident inclus : adultes dès 26 ans, franchise 300 CHF ; enfants 0–18 ans, franchise 0 CHF, tarif K1 du premier enfant. Aucun rabais de fratrie appliqué.
- OFSP — Régions de primes valables du 01.01.2026 au 31.12.2026
2026 · 44 communes identifiées par leur numéro OFS. Région officielle de la commune, indiquée dans le détail du poste santé. La commune de domicile détermine le repère de prime retenu.
- ElCom — Tarifs 2026, produit standard, catégorie H4
2026 · Commune et gestionnaire de réseau. Produit standard, profil source H4 à 4’500 kWh/an. Le tarif de l’opérateur nommé sert de référence ; la consommation estimée varie avec la taille du ménage. La part annuelle de mesurage reste fixe et n’est ajoutée qu’une fois. Une facture réelle permet d’affiner le montant pour votre adresse.
- ElCom — Guide de déclaration tarifaire, profils de consommation
Profil H4 · Ménage de référence ElCom. Le profil source H4 décrit 4’500 kWh/an dans un logement de cinq pièces avec cuisinière et sèche-linge électriques, sans chauffe-eau électrique. Les exemples H4 ci-dessous conservent ce volume. Le résultat automatique utilise une consommation adaptée à la taille du ménage ; chauffage et chauffe-eau électriques demandent un ajustement personnel.
- ElCom — Comparateur officiel; légende TVA exclue
2026 · Tarifs du comparateur ElCom. Les tarifs de la source sont hors TVA. Les exemples H4 se vérifient avec ct/kWh × 4’500 ÷ 100 ÷ 12 × 1,081. Pour le budget du ménage, le mesurage annuel reste fixe et la part variable suit la consommation estimée ; la TVA est appliquée une seule fois.
- AFC — Taux de TVA applicables en Suisse
2026 · Suisse. Taux normal de TVA de 8,1 % appliqué au repère d’électricité. Les montants personnels doivent être saisis TVA comprise, sans ajouter une seconde fois la taxe.
Approfondir un poste du budget
- Consulter le détail du coût de la vie à Lausanne.
- Consulter le détail du coût de la vie à Fribourg.
- Construire votre budget mensuel avec l’ensemble de vos revenus et dépenses.
- Comparer votre logement aux loyers moyens en Suisse.
- Choisir une franchise LAMal adaptée à vos frais de santé.
- Examiner le prix de l’électricité en Suisse.
