Comment fonctionne l'impôt sur la fortune en Suisse
Un Zurichois et un Genevois possédant exactement la même fortune paient un impôt qui peut varier du simple au sextuple. La fortune nette imposable se calcule en additionnant tous les actifs (comptes, titres, immobilier à la valeur fiscale, véhicules) et en soustrayant toutes les dettes (hypothèques, crédits).
Chaque canton applique un barème progressif : plus la fortune est élevée, plus le taux marginal augmente. Mais les tranches et les taux diffèrent radicalement d'un canton à l'autre. À Zoug, le taux effectif sur 1'000'000 CHF de fortune tourne autour de 0.07 %. À Genève, il dépasse 0.45 %.
Les couples mariés bénéficient généralement d'un abattement doublé sur les premières tranches. (Source : AFC, administrations fiscales cantonales, 2026)
Un impôt typiquement suisse
La Suisse est l'un des rares pays au monde à maintenir un impôt annuel sur la fortune dans tous ses cantons. La France l'a remplacé par l'IFI (uniquement immobilier) en 2018. L'Espagne et la Norvège le conservent partiellement. La Belgique, l'Allemagne et l'Italie ne l'ont pas.
Ce qui rend l'impôt fortune suisse particulièrement sensible, c'est qu'il s'applique même quand la fortune ne génère aucun rendement. Un terrain non bâti, un bien immobilier vacant, des actions qui ne versent pas de dividende — tous sont imposés chaque année. C'est cette mécanique qui a poussé Genève et Vaud à instaurer le bouclier fiscal, plafonnant l'imposition totale à 60 % du revenu net.
Variations cantonales : du simple au sextuple
| Canton | Impôt sur 500'000 CHF | Impôt sur 2'000'000 CHF | Taux eff. (2 Mio) |
|---|---|---|---|
| Zoug (ZG) | ~340 CHF | ~2'300 CHF | 0.12 % |
| Schwyz (SZ) | ~450 CHF | ~3'000 CHF | 0.15 % |
| Zurich (ZH) | ~600 CHF | ~5'500 CHF | 0.28 % |
| Vaud (VD) | ~1'000 CHF | ~8'000 CHF | 0.40 % |
| Genève (GE) | ~1'400 CHF | ~9'800 CHF | 0.49 % |
| Bâle-Ville (BS) | ~1'550 CHF | ~10'500 CHF | 0.53 % |
Estimations pour un contribuable célibataire, chef-lieu. (Source : administrations fiscales cantonales, barèmes 2026)
Ce que les chiffres signifient
L'impôt fortune représente souvent un montant modeste (quelques centaines de francs) pour une fortune « normale » de 200'000 à 500'000 CHF. Il devient significatif à partir de 1'000'000 CHF, et peut atteindre plusieurs dizaines de milliers de francs pour les fortunes de 5'000'000 CHF+.
Erreur courante : beaucoup de contribuables oublient que l'immobilier est déclaré à la valeur fiscale (souvent 60 à 80 % de la valeur de marché), pas au prix d'achat ni au prix du marché. Un bien acheté 900'000 CHF peut avoir une valeur fiscale de 650'000 CHF. En déduisant l'hypothèque de 600'000 CHF, la fortune immobilière nette imposable n'est que de 50'000 CHF. → Estimer votre valeur locative
Sources : AFC (estv.admin.ch), administrations fiscales cantonales, barèmes 2026. Estimations indicatives incluant impôt cantonal et communal (chef-lieu). Les taux réels dépendent de la commune de domicile.
